Appartement spacieux T3/4 à Rennes avec vue sur jardin et commodités proches

Découvrez cet appartement spacieux de 3/4 pièces d’une superficie de 65 m², orienté est-ouest. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant. Profitez d’une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et un calme absolu. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable toute l’année. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, station de métro, crèche, commerces, restaurants, parc, médecins, écoles maternelles, élémentaires, collège, et un hôpital à 15 minutes à pied. L’appartement est éligible à l’internet haut débit et la fibre optique. La copropriété comprend 70 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat D. Le coût annuel estimé en énergie est compris entre 1010 € et 1410 € (abonnements compris) pour une consommation standard. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

- Cet appartement de 65 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage avec une orientation est-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur un jardin verdoyant.
- La cuisine est aménagée et équipée, et vous profitez d'une cave pour optimiser votre rangement.
- L'emplacement est extrêmement pratique : à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, écoles, parc, hôpital, et accessible en transport en commun.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1010 € et 1410 €, avec un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort toute l’année.