Appartement T3 de 95 m² avec balcon à La Chambre – Vue montagnarde

Retour à la vente, cet appartement traversant T3 de 95 m² situé à La Chambre offre un intérieur spacieux avec poutres apparentes et sol en carrelage. L’entrée indépendante mène à une véranda fermée de 5 m², suivi d’un grand hall de 15 m². La pièce de vie d’environ 50 m² dispose de deux balcons à chaque extrémité, idéale pour profiter de la vue montagne et vallée. La cuisine est intégrée dans l’espace principal. Deux chambres, l’une d’environ 10 m² et l’autre de 12 m² avec fenêtres et rangements, complètent ce bien. La salle de bain comprend meuble-vasque, vasque et miroir. Un WC séparé avec chauffe-eau, ainsi qu’une cave viennent également avec cet appartement situé au 2ème étage sur 2, avec une orientation EST-OUEST. Construction datant de 1997, chauffage électrique individuel, classe énergie D (213), émission GES de 6 kg CO2/m²/an, DPE datant du 15/01/2025. Prix demandé : 138 000 EUR, prix net vendeur : 126 000 EUR.

- Cette maison de 69 m² située en plein centre de Prayssac vous offre un espace de vie lumineux avec un salon de 24,50 m² et deux chambres de 12 m² et 10 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un sous-sol de 66 m², offrant un potentiel important pour créer un atelier, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Conçue avec des matériaux modernes et au confort optimal, elle est équipée d’un poêle à granulés, d’une production d’eau chaude thermodynamique, et d’une climatisation réversible, vous assurant des coûts énergétiques maîtrisés.
- Le jardin de 489 m², entièrement clôturé, vous permet d’aménager un potager, d’installer un espace détente ou d’accueillir famille et amis en toute tranquillité.
- Son emplacement au cœur de Prayssac, avec un stationnement privatif, vous garantit un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement dégagé.