Appartement traversant T3 avec vue panoramique à Leucate
Description
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois lots d’habitation avec garage, cet appartement traversant de type T3 offre une surface habitable de 66 m². Bénéficiant d’une exposition sur quatre faces, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur les toits de Leucate Village et le massif des Corbières. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué à l’année pour 720 € par mois, c’est une opportunité d’investissement locatif intéressante. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec un garage inclus, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Il bénéficie d’une exposition sur quatre faces, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Leucate Village et le massif des Corbières.
- La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine ouverte, permet un espace convivial et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.
- Avec deux chambres et une salle d’eau avec WC, cet appartement est parfaitement pensé pour une vie pratique ou un investissement locatif serein.
- En louant actuellement à 720 € par mois, il représente une excellente opportunité à la fois pour un achat résidentiel ou pour profiter d’un rendement locatif attractif dans une zone toujours prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251009
- Prix: 222 600 €
- Surface du Bien: 66.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
