Appartement T3 avec terrasse à Belley en plein centre-ville
Description
Idéalement situé en plein cœur de ville tout en profitant d’un environnement paisible, cet appartement de type 3 d’environ 80 m² offre un espace de vie agréable. Situé au premier étage d’une petite copropriété composée de 6 lots principaux, il se distingue par son agencement fonctionnel et son excellent état général. L’entrée donne accès à une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. La terrasse de 14 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n’est requis, il ne reste qu’à poser vos valises et profiter du lieu. La copropriété est peu nombreuse, garantissant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles de seulement 500,44 €. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. La classe énergie est C, la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 870 € et 975 € selon la consommation. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 3 totalise environ 80 m², ce qui offre un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement.
- Situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots principaux, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant en plein cœur de la ville, idéal pour profiter de toutes les commodités.
- La terrasse de 14 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé.
- La copropriété ne comporte que 8 lots, aucune procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à seulement 500,44 €, garantissant un budget maîtrisé.
- Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec une classe énergie C et classe climat B, ce qui vous assure une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471084
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 975 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
