Bel appartement de type 2 entièrement rénové à Belley, idéal pour résidence ou investissement
Bel appartement de type 2 entièrement rénové à Belley, idéal pour résidence ou investissement
Description
Au cœur de Belley, découvrez cet élégant appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans une copropriété restée à taille humaine. Avec une superficie de 54,37 m² Loi Carrez, il propose une disposition fonctionnelle et agréable. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou se détendre. La zone nuit dispose d’une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de douche privative. Un WC séparé complète l’agencement. L’appartement bénéficie également d’un accès pratique, apportant confort et facilité d’utilisation, ainsi qu’une cave aménagée pour le rangement. La copropriété, comprenant 7 lots, a été récemment restaurée et présente de faibles charges mensuelles de seulement 15 €. Sa localisation est stratégique : commerces et commodités accessibles à pied, avec un parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien clé en main allie confort moderne, rénovation de qualité et situation centrale, idéal comme résidence principale ou investissement locatif. La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 760 € et 1080 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours, risques identifiés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54,37 m² Loi Carrez offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie ouverte et une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de douche privative.
- Son emplacement central à Belley permet un accès immédiat aux commerces et commodités à pied, avec un parking gratuit à proximité pour votre confort.
- La résidence, composée de seulement 7 lots, a été récemment restaurée, garantissant une qualité de construction et un environnement agréable, avec des charges mensuelles très faibles de seulement 15 €.
- La classe énergie est C et la classe climat A, ce qui signifie une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts entre 760 € et 1080 €, pour vous assurer des dépenses maîtrisées.
- Facile à vivre, avec une cave aménagée pour le rangement et un appartement clé en main, idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706736
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 54.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
