Appartement T3 à Villerest avec parking et balcon – Excellente opportunité d’investissement

L’agence D vous propose un appartement T3 à vendre, actuellement loué avec un loyer d’environ 428,83 € et 40 € de charges mensuelles. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Il faut prévoir environ 85 € de charges de copropriété et 810 € de taxe foncière annuelle. Ce bien est vendu avec deux places de parking. L’appartement a été construit en 2009, orienté au sud, et dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs. La consommation énergétique est classée D selon le diagnostic de performance énergétique.

- Cet appartement T3 de 62 m², construit en 2009, offre un espace confortable avec deux chambres, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé au sud.
- Il est vendu loué avec un loyer d’environ 428,83 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux places de parking incluses, offrant une tranquillité et une praticité non négligeable dans cette localisation.
- Le bien comporte un chauffage électrique avec radiateurs, et la consommation énergétique est classée D, ce qui vous permet d’envisager une gestion efficace de vos coûts.
- Son prix attractif de 79 900 €, combiné à un faible montant de charges de copropriété d’environ 85 € par mois, vous garantit un bon rapport investissement/retour.