Appartement T3 à Villerest avec parking et balcon – Investissement locatif

L’Agence D présente un appartement T3 loué à environ 428,83 € avec 40 € de charges mensuelles. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur un balcon, une salle de bain, et deux chambres. Les charges de copropriété sont estimées à environ 85 €, la taxe foncière s’élève à 810 €. Le bien est vendu avec deux places de parking. Diagnostics de performance énergétique en classe D.

- Cet appartement de 62 m² situé à Villerest, construit en 2009, offre un bon compromis entre confort et investissement avec une location louée à environ 428,83 € par mois.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant proche des commodités locales.
- Le bien est vendu avec deux places de parking, ce qui est rare pour ce type d'appartement et ajoute une valeur non négligeable.
- Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 € par mois, et la taxe foncière à 810 €, ce qui permet d'avoir une bonne visibilité sur les coûts d'entretien.
- La classification énergétique en classe D, tout en restant dans une catégorie acceptable, offre des possibilités pour optimiser votre investissement ou votre confort.