Appartement T3 lumineux à Villerest avec parking, loué, secteur calme

L’Agence D propose à la vente un appartement T3 loué, générant un revenu d’environ 428,83 € par mois hors charges, avec 40 € de charges. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Les charges de copropriété sont d’environ 85 € par mois, la taxe foncière s’élève à 810 €. Ce bien est vendu avec deux places de parking. DPE classé D.

- Cet appartement T3 loué génère un revenu mensuel d’environ 428,83 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout avec un faible loyer de charges de 40 €.
- Vous bénéficiez de deux places de parking incluses, un atout non négligeable dans cette zone, offrant confort et sécurité pour les locataires ou futurs acquéreurs.
- La copropriété prévoit environ 85 € de charges par mois, avec une taxe foncière de 810 €, ce qui vous permet d'avoir une bonne visibilité sur les coûts fixes annuels.
- Situé dans une résidence construite en 2009, cet appartement dispose de toutes les caractéristiques modernes : cuisine ouverte, balcon, deux chambres, idéal pour un petit foyer ou un locataire recherchant confort et fonctionnalité.
- Le bien est orienté sud, ce qui garantit une luminosité optimale, et le DPE classé D indique une consommation énergétique modérée, une valeur rassurante pour la gestion des charges à long terme.