Appartement T3 à Aigues-Vives avec cheminée et pierres apparentes
Appartement T3 à Aigues-Vives avec cheminée et pierres apparentes
Description
Cet appartement de type T3 possède des pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Il comprend une grande cheminée dans le séjour, une cuisine séparée équipée de placards, deux petites chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier. Actuellement loué, ce bien est doté d’un chauffage individuel et présente une surface habitable de 51,6 m². Situé à Aigues-Vives dans le département du Gard, il a été construit en 1948 et bénéficie d’une orientation sud. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie E.
En résumé
- Cet appartement de 51,6 m², construite en 1948, offre une surface bien optimisée avec une pièce principale de 16,3 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un charme authentique avec ses pierres apparentes et une grande cheminée dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse.
- La cuisine séparée, équipée de placards, facilite l’organisation et la convivialité, tout en conservant un espace fonctionnel.
- Deux petites chambres vous permettent un aménagement flexible, que ce soit pour une première résidence ou un petit foyer.
- Le bien est en bon état d’énergie, avec une estimation de consommation classée en catégorie E, et un chauffage individuel pour maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578552
- Prix: 103 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2019
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
