Appartement T3 avec cheminée et pierres apparentes à Aigues-Vives
Appartement T3 avec cheminée et pierres apparentes à Aigues-Vives
Description
Appartement de type T3 avec pierres apparentes, comprenant une grande cheminée dans le séjour, une cuisine séparée équipée de placards, deux petites chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’une superficie d’environ 51,6 m². Construit en 1948, il est orienté au sud. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé en 2019, avec une consommation estimée à 299 kWh/m²/an, classé en catégorie E. Le bien ne possède pas de place de parking ou de balcon, mais il est situé dans une commune attrayante à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 51,6 m², construit en 1948, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, d'autant plus qu'il est actuellement loué.
- Il dispose d’une cuisine séparée avec des placards, de deux petites chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- La présence de pierres apparentes et d'une grande cheminée dans le séjour confère un cachet authentique et chaleureux à ce bien.
- La consommation énergétique est estimée à 299 kWh/m² par an, classée en catégorie E, avec un chauffage individuel, ce qui permet une gestion plus aisée des coûts de chauffage.
- L’emplacement orienté au sud optimise l’ensoleillement et l’ambiance lumineuse, tout en étant situé en zone calme à Aigues Vives, dans le département du Gard.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578552
- Prix: 103 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2019
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
