Appartement T3 en duplex lumineux et climatisé à Aix-en-Provence
Appartement T3 en duplex lumineux et climatisé à Aix-en-Provence
Description
Cet appartement T3 en duplex, situé au premier étage d’une maison de ville, offre un espace lumineux avec une superficie intérieure d’environ 69 m². Il comprend une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10,30 m² chacune, une salle d’eau, un séjour spacieux de 20,30 m², ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest. Climatise, cet appartement est idéal pour profiter d’un intérieur confortable et lumineux. Le prix de vente est de 242 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique classe C et des émissions de gaz à effet de serre faibles.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex, situé en premier étage d'une maison de ville, offre une surface intérieure d'environ 69 m², parfait pour un espace de vie confortable.
- Il comporte deux chambres de 10,30 m² chacune, un séjour spacieux de 20,30 m², avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un intérieur convivial.
- La terrasse orientée sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal, accentuant la luminosité de l’appartement, qui est également climatisé pour votre confort.
- Son prix de 242 000 € reflète une belle opportunité dans le secteur de Aix-en-Provence, avec un diagnostic énergétique classe C et des faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A).
- La maison date de 1896, ce qui confère un cachet authentique et une localisation privilégiée en centre-ville, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3573266
- Prix: 242 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1896
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 800 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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