Appartement T3 à vendre à Albi avec terrasse, parking et cave
Description
Appartement T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété construite en 1997, offrant une terrasse donnant sur une cour intérieure. Il dispose de deux chambres, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une place de parking couverte et d’une cave. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 980 € et 1370 €, selon l’usage. Situé à deux pas de la place du Vigan, cet appartement est proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété de seulement 6 lots, construite en 1997, ce qui garantit une construction récente et bien entretenue.
- Il dispose d'une terrasse donnant sur cour intérieure, d'une cave, et d'une place de parking couverte, offrant confort et praticité dans un emplacement à seulement deux pas de la place du Vigan à Albi.
- Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement stable, avec une consommation d'énergie estimée entre 980 € et 1370 € par an, classe énergie D et classe climat B.
- Le prix affiché est de 190 000 €, comprenant toutes ces prestations, avec des charges de copropriété nullement importantes, puisque le montant annuel est de 0 €.
- Avec sa localisation privilégiée, ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel locatif, cet appartement présente une belle opportunité pour assurer un investissement sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469134
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
