Appartement T3 lumineux avec balcon à Issoire – Idéal résidence ou investissement
Appartement T3 lumineux avec balcon à Issoire – Idéal résidence ou investissement
Description
Appartement lumineux et spacieux de 67 m² situé au 4ème étage, offrant un confort optimal avec un balcon ensoleillé de 9 m². Composé de deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La double exposition Est-Ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La résidence inclut une cave en sous-sol et un stationnement extérieur, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Situé à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à une vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 4ème étage, offre un espace lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Composé de deux chambres spacieuses, d’une cuisine séparée équipée et d’un salon donnant sur un balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente ou recevoir.
- La résidence ne comporte pas d’ascenseur, mais vous disposez d’un espace de stockage en cave en sous-sol et d’un stationnement extérieur, ce qui facilite votre quotidien.
- La chaudière collective au gaz contrôle le chauffage, avec un DPE classé en énergie D (227), vous permettant de maîtriser vos charges.
- Son prix à 136 000 € pour 67 m² en fait une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441994
- Prix: 136 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
