Appartement T3 face au parc des Sources à Vichy avec balcon et ascenseur
Description
À saisir rapidement ! Superbe appartement T3 situé face au parc des Sources à Vichy, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence historique de prestige. Ce logement lumineux comprend une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue agréable sur le parc, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Les points forts incluent le chauffage individuel au gaz de ville, une grande hauteur sous plafond et la possibilité de l’habiter ou de le louer immédiatement. Récemment rénové avec des travaux sur l’électricité, la cuisine et les sols. Contactez rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir !
En résumé
- Cet appartement T3 de 94,44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable ou une rentabilité locative immédiate.
- Son emplacement face au parc des Sources à Vichy, avec une vue dégagée depuis le balcon, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible en plein centre-ville.
- Récemment rénové, il présente des travaux d'électricité, sols et cuisine déjà effectués, permettant une mise en location ou une habitation sans délai supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et la grande hauteur sous plafond renforcent la qualité du confort intérieur en réduisant vos coûts d'énergie et en offrant une atmosphère chaleureuse.
- La résidence date de 1905, ce qui confère à l'appartement un cachet historique tout en bénéficiant de prestations modernes, pour un compromis parfait entre charme ancien et confort contemporain.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435321
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 94.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 16 440 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
