Appartement à vendre de 65 m² à Vierzon, proche écoles, avec cave et balcon
Appartement à vendre de 65 m² à Vierzon, proche écoles, avec cave et balcon
Description
Appartement lumineux de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à proximité des lycées et du collège, dans la ville de Vierzon. Ce bien comprend trois chambres, un séjour spacieux de 19 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative et un balcon. La rénovation complète est à prévoir pour optimiser le confort et la moderniser. Le logement dispose également d’une place de stationnement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et sécurisé à proximité des lycées et du collège dans Vierzon.
- Il comprend trois chambres, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une cave privative et d'un balcon, apportant espace de stockage supplémentaire et espace extérieur pour profiter du soleil.
- La construction date de 1948, mais le bien nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel de valorisation important.
- Le prix en vente est de 23 600 € avec un prix net vendeur de 20 000 €, et il dispose d'une consommation énergétique classée "E" (268 kWh/m²/an), avec un coût d'estimation de rénovation compris entre 1 580 € et 2 190 €.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-993398
- Prix: 23 600 €
- Surface du Bien: 65.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proximite puits berteau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
