Appartement T3 à Argelès-sur-Mer proche plage et village

Situé dans la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, cet appartement T3 d’environ 48 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre du village et des plages. L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine américaine fonctionnelle, d’une chambre principale de belle taille, ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de bureau, petite chambre ou dressing. La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce logement. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et de places de parking privatives et gratuites devant l’immeuble. Aucune rénovation à prévoir, pas de procédure en cours. Ce bien est particulièrement adapté pour un investissement locatif saisonnier ou annuel avec un fort rendement, ou comme pied-à-terre à seulement quelques minutes de la mer. La propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, possède une estimation énergétique classée D. La construction date de 1980. Le prix de vente est de 137 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR.

- Cet appartement T3 de 48 m² situé à Argelès-sur-Mer est idéalement placé à seulement 5 minutes des plages et du centre du village, dans un secteur calme et recherché.
- Il comprend une grande pièce lumineuse de 16 m², une chambre principale de belle taille, ainsi qu’une seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau, petite chambre ou dressing.
- Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, il offre un environnement paisible avec des places de parking privatives et gratuites juste au pied de l’immeuble.
- La rénovation n’est pas à prévoir, aucune procédure en cours, ce qui garantit une acquisition sécurisée et prête à être habitée ou louée rapidement.
- Avec une estimation énergétique classée D et une surface de 47,92 m² Carrez, cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, avec un prix de vente de 137 000 EUR.