Appartement T3 rénové de 67,4 m² à Auch, idéal premier achat ou investissement
Appartement T3 rénové de 67,4 m² à Auch, idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez cet appartement T3 de 67,4 m² entièrement rénové à Auch, idéal comme premier achat ou investissement locatif libre. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre peu de charges. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie, une salle d’eau moderne, et une pièce de vie spacieuse. Côté techniques, il dispose de double vitrage, VMC, chaudière récente, une bonne isolation, et est classé DPE catégorie C.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,4 m² entièrement rénové à Auch offre un excellent rapport qualité-prix à 143 000 euros, avec un prix net du vendeur à 135 000 euros.
- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui est un avantage pour votre budget annuel.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 30,4 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil, et d’un balcon pour vos moments de détente.
- La configuration comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie, le tout dans une construction datant de
1965.
- Côté performance énergétique, il est classé C avec une consommation estimée entre 960 et 1370 euros par an, grâce à un double vitrage, une chaudière récente et une bonne isolation.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4033077
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (5.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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