Appartement T3 à Bourg-en-Bresse avec faibles charges et idéalement situé
Appartement T3 à Bourg-en-Bresse avec faibles charges et idéalement situé
Description
Découvrez cet appartement T3 de 75 m² idéalement situé à Bourg-en-Bresse, Avenue Alphonse Baudin. En très bon état, il se trouve dans une copropriété calme et sans charges, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour un investissement. L’appartement comprend une entrée menant à toutes les pièces de vie, un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et entretenue, ainsi qu’un coin nuit indépendant avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le logement est en parfait état. Parmi les avantages, la copropriété à gestion bénévole garantit de faibles charges, l’immeuble est silencieux, et l’agencement spacieux et bien pensé plaît dans ce secteur recherché, proche des transports et des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé dans une copropriété calme sans charges, vous garantit un coût de possession très raisonnable et une gestion simplifiée grâce à une copropriété à gestion bénévole.
- Vous profitez d’un logement en très bon état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager directement ou de louer en toute sérénité, idéal pour un investissement locatif.
- La distribution intérieure comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec un séjour lumineux et une grande cuisine équipée, parfaitement entretenue, pour un confort optimal.
- Sa localisation à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des services en fait une résidence recherchée, pratique et facile d’accès.
- La superficie de 74 à 75 m², conforme à la législation Carrez, offre un espace spacieux, bien agencé, parfait pour une vie confortable ou pour attirer des locataires en quête de volume et de luminosité.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105969
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 238 € - 1 674 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourg en bresse
- Code Postal 01000
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
