Appartement T3 de 57 m² à Balaruc-les-Bains au cœur du centre-ville

Opportunité à saisir : ce charmant appartement T3 d’environ 57 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée à Balaruc-les-Bains. Il comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine intégrée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC et un coin nuit éclairé par la cuisine. Idéalement placé au cœur du centre-ville, à seulement 750 mètres à pied de la Cure Thermale, il profite d’une localisation privilégiée proche des commerces, des services et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour actualiser cet espace selon vos goûts et le personnaliser. Une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville touristique et dynamique.

- Cet appartement T3 d'environ 57 m² offre un espace de vie généreux avec une pièce principale et une cuisine intégrée, idéal pour une vie confortable.
- Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il présente une localisation exceptionnelle, à seulement 750 mètres à pied de la Cure Thermale et au cœur du centre-ville.
- La propriété comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un coin nuit éclairé, ce qui en fait un logement pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien a été construit en 1980, avec un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’une classe énergétique D, selon le diagnostic DPE.
- Le prix de vente – 180 000 euros, avec un prix net vendeur de 170 000 euros – reflète une opportunité dans une ville touristique en pleine croissance.