Appartement T3 à Belfort avec Balcon – Idéal Premier Achat
Description
BELFORT, quartier Brasse, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard menant à une cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. En annexes, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La performance énergétique est classée D, avec un tableau électrique récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, offre un espace confortable pour un premier achat ou un investissement.
- Vous disposerez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave et d’un grenier pour optimiser votre rangement.
- La cuisine est équipée, l’ensemble comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une bonne autonomie de gestion.
- La classe énergétique C et un DPE classé D montrent une performance raisonnable en consommation, avec une estimation de coûts entre 867 et 1173 euros.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d’adapter le bien à votre goût tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 8:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366287
- Prix: 70 850 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 173 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 850 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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