Appartement T3 à vendre à Berck à 500 mètres de la plage
Description
À découvrir à Berck, à seulement 500 mètres de la plage ! En exclusivité, cet appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée en 2019, des espaces de rangement, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative. Les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, installés en 2022, renforcent le confort, tandis que le chauffage électrique assure un chauffage pratique. La résidence sécurisée, idéalement située à seulement 500 mètres de la mer, est adaptée tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année. Charges de copropriété : 436 € par trimestre, taxe foncière : 1 353 € par an. Un bien à découvrir rapidement dans un emplacement privilégié, proposant plusieurs prestations recherchées. Contactez pour plus d’informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 300 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 744 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 318 € et 1 784 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Informations sur les risques accessibles via le site géorisques. Georisques : georisques.gouv.fr
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre lumineux avec une exposition sud-ouest, idéal pour profiter d’un intérieur ensoleillé toute la journée.
- À seulement 500 mètres de la plage, vous êtes à proximité immédiate du littoral, parfait pour des été balnéaires ou pour un investissement locatif saisonnier.
- Il dispose d’une place de parking privative, d’un cellier, et bénéficie de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022, garantissant confort et tranquillité.
- Rénové récemment, avec une salle d’eau refaite en 2019 et un chauffage électrique, vous n’aurez pas à prévoir de gros travaux à court terme.
- La résidence sécurisée, avec une cotisation annuelle en charges de 1 744 €, offre un environnement serein, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à l’année ou saisonnier.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4939845
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 55.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 318 € - 1 784 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
