Studio à vendre à Berck-Plage – Investissement locatif ou résidence secondaire
Studio à vendre à Berck-Plage – Investissement locatif ou résidence secondaire
Description
À seulement trois rues de la plage et à cinq minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant studio de 16 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de 11 logements. Vendu libre de toute occupation, ce bien entièrement meublé, décoré et équipé est prêt à être loué ou à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il dispose d’un séjour de 16 m², compteurs d’eau et d’électricité individuels, charges de copropriété d’environ 76 € par mois, et un accès facile à un stationnement public gratuit au pied de l’immeuble. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des grands parkings, de la gare, du casino, des commerces et des animations de Berck constitue un véritable atout. Ce studio exploité en location saisonnière affiche une performance annuelle entre 14 000 € et 16 000 €, idéal pour un investissement rentable sans travaux à prévoir. La gestion à distance est facilitée par un service de conciergerie dédié. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur la Côte d’Opale, ou une résidence secondaire, cette offre clé en main allie emplacement de choix, faible charges, et rentabilité. Les visites sont organisées en dehors des périodes de forte activité locative, sur présentation d’un dossier complet et justificatif de capacité financière.
En résumé
- Ce studio de 16 m² situé au 2ème étage sur 3 est vendu entièrement meublé, équipé, et prêt à la location immédiate, sans travaux à prévoir.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 rues de la plage et à 5 minutes à pied de la mer, avec un stationnement public gratuit au pied de l’immeuble.
- La gestion locative saisonnière est déjà bien établie, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 14 000 € et 16 000 €, attestant de sa rentabilité.
- Les charges de copropriété s’élèvent à environ 76 € par mois, centralisant peu de frais et facilitant la rentabilité.
- La vente sans occupation, combinée à une forte demande locative, offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre en Côte d’Opale.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812462
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 16.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
