Bel appartement T3 à Béziers avec vue sur la place de la Victoire
Description
Situé à Béziers, cet appartement T3 d’environ 92 m², idéal pour un investissement locatif, bénéficie d’un emplacement privilégié au bout des allées Paul Riquet, offrant une vue imprenable sur la place de la Victoire. Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d’un dégagement avec placard, d’un lumineux double séjour de 27 m², d’une cuisine indépendante pratique, d’une chambre principale de 18 m² avec rangements, d’une seconde chambre de 15 m² et d’une salle de bains avec WC. Un locataire sérieux déjà en place payant 595 € charges comprises assure une gestion simplifiée. Un grenier situé au-dessus complète ce bien. La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. L’énergie du logement est classée E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2080 € et 2840 € par an. La construction date probablement avant 2021, délai à confirmer. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 92 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour de 27 m² et une cuisine indépendante pratique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il dispose de 2 chambres, l'une de 18 m² avec rangements et l'autre de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants.
- La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles de 1000 €, dont l'énergie est classée E, avec des dépenses comprises entre 2080 € et 2840 € par an, pour une gestion économique.
- Un locataire sérieux en place paie 595 € de loyers charges comprises, vous permettant d’obtenir un revenu dès la mise en location.
- La situation géographique au cœur de Béziers, avec une vue sur la place de la Victoire et à proximité de toutes les commodités, en fait un choix stratégique pour assurer une valorisation de votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226295
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 92.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Allées paul riquet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
