Appartement T3 à vendre à Bois-Guillaume – 85m² avec jardin et garage
Appartement T3 à vendre à Bois-Guillaume – 85m² avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un charmant appartement T3 situé au calme dans la commune prisée de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé dans la résidence Le Rouvre Vert, une copropriété récente de trois étages, cet appartement a été rénové avec soin, notamment les façades et la toiture. Il comprend une entrée spacieuse d’environ 10 m² menant à une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux de 35 m² donnant accès à un jardin privatifs entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir un animal de compagnie. L’espace nuit comporte deux chambres, dont une avec sa propre douche, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une troisième chambre peut être envisagée pour retrouver la configuration d’origine de l’appartement. Un grand garage électrique en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare. La résidence offre également à ses copropriétaires un terrain de tennis pour les loisirs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Vous avez là un appartement T3 de 85 m² situé dans une résidence récente et récemment rénovée, avec des façades et une toiture qui ont été refaites.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à un jardin privatifs entièrement clôturé, idéal pour profiter du dehors ou accueillir un animal.
- La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre douche, plus une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés, avec la possibilité d’en faire une troisième.
- En plus, vous bénéficiez d’un grand garage électrique en sous-sol, accessible par ascenseur, qui offre une sécurité et une commodité maximales.
- La résidence propose également des équipements de loisirs comme un terrain de tennis, le tout à proximité immédiate des commerces et transports dans une localité prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3565634
- Prix: 220 400 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
