Appartement T3 de 85 m² à vendre à Bois-Guillaume avec jardin et garage
Appartement T3 de 85 m² à vendre à Bois-Guillaume avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un appartement T3 de 85 m² situé dans un secteur calme de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé dans la résidence Le Rouvre Vert, une copropriété récente rénovée (façades et toiture), cet appartement bénéficie d’une entrée spacieuse d’environ 10 m² menant à une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux de 35 m² avec accès à un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir un animal. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre douche, et une salle d’eau supplémentaire avec toilettes séparées. La possibilité d’ajouter une troisième chambre offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins. En sous-sol, un grand garage électrifié avec accès par ascenseur complète ce bien d’exception. La résidence met également à disposition un terrain de tennis pour les copropriétaires. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 85 m² situé dans la résidence Le Rouvre Vert à Bois-Guillaume offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 35 m² et une entrée de 10 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Vous profitez d’un jardin privatif entièrement clôturé, un véritable atout pour les beaux jours ou pour accueillir un animal de compagnie, dans un environnement calme et résidentiel.
- La configuration comprend deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Un grand garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur, garantit une sécurité optimale pour votre véhicule et un accès facilité.
- La résidence dispose également d’un terrain de tennis réservé aux copropriétaires, idéal pour bénéficier d’un espace de loisirs à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3565634
- Prix: 220 400 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
