Appartement T3 de 80 m² à Bonneval, dernier étage, idéal résidence ou investissement
Appartement T3 de 80 m² à Bonneval, dernier étage, idéal résidence ou investissement
Description
Votre agence Rose Castel vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 logements. D’une superficie de 80,42 m², cet appartement offre un environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces. Il comprend une entrée dotée d’un placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et dinatoire, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement avec un grand espace de rangement. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un DPE classé C, et de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est situé dans une copropriété récente construite en 2008, sans travaux en cours. La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 871 et 1180 euros. La disponibilité est immédiate, et la vente est réalisée aux charges du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 80,42 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, offre une ambiance calme et paisible, idéal pour vivre ou investir dans une zone à proximité des commerces.
- Il se compose de 2 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un grand espace de rangement, le tout parfaitement optimisé pour votre confort.
- Son chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion facilité de votre consommation, avec une excellente classe énergétique C, et une estimation annuelle de dépenses comprises entre 871 et 1180 euros.
- La construction datant de 2008 assure un bien récent, en très bon état, sans travaux à prévoir ni procédure en cours dans la copropriété de 5 lots.
- Son prix de 109 200 euros représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence, bénéficiant d’un profil pratique et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427692
- Prix: 109 200 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 871 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
