Appartement T3 de 61,97 m² à Bordeaux Caudéran avec cave et balcon
Description
Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement calme et bien situé dans une résidence avec parc offre un espace de vie lumineux de 61,97 m² après quelques rafraîchissements. Composé de deux chambres, d’une pièce à vivre spacieuse, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un balcon et d’une cave, ce bien est idéal pour une vie pratique et agréable. Proximité des écoles, des commerces, de la gare et à seulement 500 mètres du Parc Bourran, cet appartement situé au troisième étage sur six est à découvrir. Construction datant de 1974, chauffage collectif au gaz, orientation sud-est, DPE classe D (235 kWh/m²/an). Le prix de vente est de 199 500 euros.
En résumé
- Cet appartement de 61,97 m², situé au troisième étage sur six, bénéficie d’un environnement calme dans une résidence avec parc, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il comporte deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un espace fonctionnel et convivial.
- La proximité des écoles, commerces, de la gare et du Parc Bourran à seulement 500 mètres facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La construction date de 1974, avec un chauffage collectif au gaz, une orientation sud-est qui optimise la luminosité, et un DPE classe D à 235 kWh/m²/an, garantissant un confort énergétique correct.
- Le prix de 199 500 euros correspond à un investissement attractif pour cet appartement bien situé, avec cave et balcon pour compléter votre futur cadre de vie.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 11:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3082900
- Prix: 199 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1210 € - 1680 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
