Appartement T3 à Boucau avec parking privé et locataire en place
Description
LANKIDEAK vous propose un appartement T3 réservé aux investisseurs, situé au rez-de-jardin d’une résidence construite en 2007. Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres, d’un cellier et d’un WC séparé. Une place de parking privative extérieure est incluse. Idéal pour un placement immobilier, cet appartement de 67 m² est vendu loué, assurant une rentabilité locative continue. La résidence, située à Boucau dans le département des Landes, bénéficie d’une orientation ouest. Le chauffage est électrique et individuel. Le bien est vendu au prix de 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 155 660 EUR.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67 m², situé au rez-de-jardin, est vendu loué, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat, idéal pour un investissement sans souci de gestion active.
- La résidence date de 2007, elle est bien entretenue, située à Boucau dans les Landes, avec une orientation ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal.
- Inclut une place de parking privative extérieure, un vrai plus pour la commodité et la sécurité de votre véhicule.
- Le prix total est de 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 155 660 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité d’achat dans cette localisation.
- La consommation énergétique est estimée entre 810 et 1150 EUR, avec une classe énergie D et un classement GES B, pour un logement électrique individuel, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3444961
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 660 €
- Honoraires TTC: 9 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (2.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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