Appartement de 53 m² avec deux terrasses à Villeneuve-Loubet, secteur Bouches du Loup
Appartement de 53 m² avec deux terrasses à Villeneuve-Loubet, secteur Bouches du Loup
Description
EXCLUSIVITÉ : Appartement lumineux de 53 m² situé dans le quartier prisé de Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet. Vendue louée à 785 € par mois plus 80 € de provisions de charges, cette propriété se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant et d’une cuisine séparée. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et calme, l’appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant une vue dégagée. Il dispose de deux terrasses pour profiter du soleil. Confort : eau chaude collective, chauffage électrique individuel, double vitrage. À proximité des commodités et dans un secteur recherché, cette opportunité est idéale pour investisseurs ou primo-accédants.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² est vendu loué 785 € par mois, avec une provision de charges de 80 €, ce qui assure un rendement immédiat si vous souhaitez investir.
- Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée.
- Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une salle de bain, et d’une cuisine séparée, parfait pour un petit ménage ou un couple cherchant du confort.
- Avec deux terrasses à disposition, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La copropriété comprend 37 lots, avec des charges annuelles de seulement 1668 €, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, pour plus de confort et d’économies.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244408
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 53.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 011 € - 1 367 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 668 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
