Appartement T3 lumineux avec vue sur la Liane à Boulogne-sur-Mer
Appartement T3 lumineux avec vue sur la Liane à Boulogne-sur-Mer
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 74 m² idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la Liane. Proposé au prix de 119 000 € FAI, il présente un intérieur contemporain et lumineux. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et moderne. L’appartement comprend deux chambres confortables, un espace idéal pour une famille, un couple ou un bureau en télétravail. La salle d’eau moderne dispose d’une douche pour un confort optimal. Deux balcons vous permettent de profiter de la vue dégagée sur les berges de la Liane, un lieu parfait pour la détente. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux berges pour des promenades, ainsi qu’au stationnement et à la gare pour une excellente connectivité. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif dans un quartier prisé, cette opportunité est à saisir.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² est situé dans une résidence recherchée à Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la Liane grâce à ses deux balcons sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante, idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine équipée et moderne, ainsi que deux chambres confortables, offrent un espace pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
- Sa proximité immédiate des commerces, des berges accessibles à pied, et de la gare facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Son prix de 119 000 € FAI, avec un DPE classé énergétique E et une consommation de 264, garantit un bon rapport qualité-prix pour un investissement immobilier dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53369
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
