Appartement T3 à Caluire avec parking, proche metro et hôpital
Appartement T3 à Caluire avec parking, proche metro et hôpital
Description
Situé à Caluire, aux portes de la Croix-Rousse, cet agréable appartement T3 de 71 m² habitables est idéalement placé, à proximité immédiate du métro Cuire et des lignes de bus C13 et S5, facilitant l’accès à l’ensemble de la métropole lyonnaise. Au deuxième étage avec ascenseur, il se situe dans une résidence sécurisée comprenant de grands espaces verts, une aire de jeux, des places de parking et un local à vélos. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 15 m² et 12,5 m², une cuisine séparée équipée, une salle d’eau moderne, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. La localisation privilégiée permet d’être à seulement 5 minutes à vélo de l’Hôpital de la Croix-Rousse, à 750 mètres de la Clinique Protestante et à 850 mètres du métro Cuire, avec des arrêts de bus au pied de la résidence. Pour plus d’informations, contactez M. Juppin chez Lyon Immobilier, spécialiste depuis 1972.
En résumé
- Vous avez un appartement de 71 m² habitables, avec un séjour lumineux et deux chambres de 15 m² et 12,5 m², offrant un espace confortable pour votre famille ou pour recevoir.
- La résidence située à Caluire, à seulement 850 mètres du métro Cuire et avec des bus au pied de l’immeuble, vous garantit une excellente accessibilité à toute la métropole lyonnaise.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé avec une place de parking incluse, ainsi que d’un local à vélos, parfait pour optimiser votre quotidien.
- Le logement a été construit en 1960 et affiche une classe énergétique « C » avec une consommation estimée entre 1040 et 1450 kWh, ce qui vous permet de prévoir des coûts de chauffage raisonnables avec un chauffage collectif au gaz de ville.
- Son emplacement en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des établissements de santé comme l’Hôpital de la Croix-Rousse et la Clinique Protestante, offre un cadre pratique et privilégié pour votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16375
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caluire et cuire
- Code Postal 69300
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
