Appartement T3 rénové de 67 m² à Canteleu avec cave et ascenseur
Description
Découvrez cet appartement T3 rénové d’une superficie de 67 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 25 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée avec un cellier, et l’appartement dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau équipée d’une douche, de vasque et d’un espace pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant. Récemment modernisé avec du double vitrage en PVC, il bénéficie également d’une cave, et la résidence est sécurisée avec un gardien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, incluant chauffage, eau froide et chaude, gardien et ascenseur. Le prix de vente est de 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à 209 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 9 kgCO₂/m²/an. La fourchette annuelle estimée des dépenses énergétiques, abonnements inclus, se situe entre 1 100 € et 1 550 € pour 2021-2023. Réf : MB-9736.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² a été récemment rénové, avec du double vitrage PVC, ce qui garantit une bonne isolation thermique et phonique.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 25 m² exposé sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La copropriété sécurisée avec gardien et la cave incluse ajoutent à la tranquillité et au rangement, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
- Les charges mensuelles de 220 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que la présence du gardien et de l’ascenseur.
- Le prix attractif de 75 000 € avec une consommation énergétique estimée à 209 kWh/m²/an, et des émissions de 9 kgCO₂/m²/an, en fait une opportunité intéressante pour un achat à la fois économique et résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
- Prix: 75 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canteleu
- Code Postal 76380
- Quartier/Secteur Henouville 10km autour, rouen 5km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
