Appartement T3 à vendre à Carcassonne – 98m2 dernier étage, rénové et lumineux
Appartement T3 à vendre à Carcassonne – 98m2 dernier étage, rénové et lumineux
Description
3C Immobilier vous propose cet appartement T3 de 98m2 situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et récemment rénovée. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage central fonctionne au gaz, l’eau est collective, et l’appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière s’élève à 1574€, et les charges de copropriété sont de 500€ par trimestre. La localisation précise est à Carcassonne, dans le département de l’Aude. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98m2, situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.
- La surface habitable, comprenant deux chambres, une pièce de vie ouverte et équipée, ainsi qu’une grande entrée avec rangements, maximise l’espace et la praticité.
- Le chauffage central au gaz et l’eau collective assurent un confort maîtrisé, avec des volets roulants et du double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son prix de 155 000€ avec une taxe foncière de 1 574€, associé à des charges trimestrielles de 500€, représente une opportunité intéressante dans le secteur de Carcassonne.
- Profil d’un bien récent, rénové, en parfait état, dans une localisation stratégique, vous permettant de profiter d’un environnement sécurisé, paisible, et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-567890
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
