Appartement lumineux avec terrasse à Carcassonne, idéal investissement ou premier achat
Appartement lumineux avec terrasse à Carcassonne, idéal investissement ou premier achat
Description
Dans un quartier paisible et prisé de Carcassonne, découvrez cet appartement lumineux de 54 m² avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Son style contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. La pièce principale de plus de 23 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle. Deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. La salle de bain pratique, un WC séparé et un hall d’entrée avec grand placard complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse de 9 m² prolonge agréablement l’espace de vie, parfait pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d’été entre amis. La résidence, bien entretenue, bénéficie de faibles charges et d’un cadre agréable, avec une copropriété sérieuse sans plan de sauvegarde, dont la quote-part annuelle s’élève à 1075 €.
En résumé
- Cet appartement de 54,2 m², construit en 2007, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 23,2 m² et deux chambres confortables avec rangements.
- La terrasse de 9 m² orientée Sud-Est vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité, idéale pour vos petits-déjeuners ou soirées d’été.
- Situé dans une résidence bien entretenue avec un cadre agréable, il bénéficie de faibles charges, avec une quote-part annuelle de 1075 €.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion facile et économique du confort thermique.
- Son prix attractif de 75 000 €, avec un net vendeur de 68 910 €, en fait une opportunité sérieuse pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché de Carcassonne.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3568222
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 910 €
- Honoraires TTC: 6 248 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
