Appartement T3 de 56 m² avec terrasse et parking à Carcassonne
Description
Situé à Carcassonne, cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée allie commodité et confort pour un quotidien pratique et agréable. Conçu pour faciliter l’accessibilité, il est idéal pour les personnes âgées, à mobilité réduite ou celles recherchant un logement sans escaliers. Il comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi qu’un balcon-terrasse de 7,8 m² parfait pour profiter du soleil lors des petits-déjeuners. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace repos optimal. La salle de bain est fonctionnelle, accompagnée de WC séparés. La propriété bénéficie également d’un parking. Construite en 2005, cette résidence avec vue sur le jardin dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une consommation énergétique classée C, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Elle est idéale pour un achat en résidence principale ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² situé à Carcassonne en rez-de-chaussée offre uneaccessibilité optimale, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou seniors, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² et un balcon-terrasse de 7,8 m².
- La résidence, construite en 2005, dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget.
- Vous bénéficiez d’un parking inclus, pratique pour garantir la sécurité et la facilité de stationnement.
- La configuration comprend deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour des espaces repos fonctionnels.
- La propriété bénéficie d’une faible émission de gaz à effet de serre avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 780 et 1080 kWh/an, assurant un logement à la fois confortable et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3422014
- Prix: 78 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 142 €
- Honoraires TTC: 6 497 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
