Appartement de 78 m² avec balcon, terrasse et parking à Carcassonne
Appartement de 78 m² avec balcon, terrasse et parking à Carcassonne
Description
L’agence HOME FOR LIFE IMMOBILIER vous propose un appartement de 78 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville de Carcassonne et de toutes commodités. Ce logement comprend un hall de 4 m² menant à une cuisine de 8,95 m² avec une terrasse côté nord de 7,96 m², ainsi qu’un salon spacieux de 29,23 m² donnant sur un balcon de 11,21 m². Un couloir avec porte acoustique dessert la partie nuit composée de deux chambres de 11,29 et 12,06 m², d’un WC et d’une salle d’eau. L’appartement dispose d’une cave, d’un parking sécurisé, et bénéficie d’un environnement privilégié avec vue sur un parc. Les charges annuelles s’élèvent à 1200 €. La propriété est construite en 1960, offre un chauffage central au gaz, et présente une consommation énergétique classée C avec une émission de gaz à effet de serre classée D.
En résumé
- Vous allez bénéficier d’un appartement de 78 m² situé au premier étage, avec une orientation nord-sud, offrant une luminosité optimale grâce à un grand salon de 29,23 m² avec un balcon de 11,21 m² et une terrasse côté nord de 7,96 m².
- La propriété comprend deux chambres de 11,29 et 12,06 m², une cuisine de 8,95 m², une salle d’eau et un WC, le tout dans une résidence sécurisée avec cave et parking privé, idéal pour votre confort.
- La construction date de 1960, avec un chauffage central au gaz, et la consommation énergétique a été évaluée à une classe C, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés.
- Vous profitez d’un environnement privilégié avec vue sur un parc, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, facilitant vos déplacements et votre vie quotidienne.
- Le bien est proposé à 87 000 EUR, avec des charges annuelles de seulement 1200 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214342
- Prix: 87 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
