Appartement de 78 m² avec extérieur et parking proche du centre-ville de Carcassonne
Appartement de 78 m² avec extérieur et parking proche du centre-ville de Carcassonne
Description
L’agence HOME FOR LIFE IMMOBILIER propose un appartement de 78 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville de Carcassonne. Ce logement se compose d’un hall de 4 m² menant à une cuisine de 8,95 m² avec terrasse nord de 7,96 m², et à un salon spacieux de 29,23 m² donnant sur un balcon de 11,21 m². Un couloir avec porte insonorisée dessert la partie nuit comprenant deux chambres de 11,29 m² et 12,06 m², ainsi qu’un WC et une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une cave, d’un parking sécurisé et d’un balcon et terrasse, idéal pour un investissement. Les charges annuelles s’élèvent à 1200 €.
En résumé
- Cet appartement fait 78 m², avec une superficie habitable de 77,08 m², ce qui vous offre un espace confortable et bien distribué pour vivre ou investir.
- Il se situe au premier étage d’une résidence sécurisée proche du centre-ville de Carcassonne, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités importantes.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 29,23 m² avec un balcon et une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités.
- La partie nuit comprend deux chambres de 11,29 m² et 12,06 m², un WC séparé et une salle d’eau, permettant un confort optimal pour une famille ou pour louer.
- En plus de la cave et du parking sécurisé, ses charges annuelles s’élèvent à seulement 1200 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une résidence principale bien située.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214342
- Prix: 87 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
