A vendre appartement T3 avec balcon, cellier et garage à Carcassonne
A vendre appartement T3 avec balcon, cellier et garage à Carcassonne
Description
Situé dans un quartier calme et pratique de Carcassonne, cet appartement T3 de 67 m² se trouve dans une résidence bien entretenue à proximité des commerces, transports et écoles. En étage, il comprend une entrée qui dessert toutes les pièces, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, un séjour lumineux avec véranda-balcon, deux chambres, un cellier privatif et un garage indépendant. Bien qu’il nécessite quelques rafraîchissements, ce logement offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet personnalisé ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67 m², situé en étage, offre une disposition optimale avec une entrée desservant toutes les pièces, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, un séjour lumineux avec véranda, deux chambres, un cellier privatif et un garage indépendant.
- La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, transports et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement possède un fort potentiel d’aménagement, même s'il nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettrait de le personnaliser à votre goût.
- Son prix attractif de 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, constitue une excellente opportunité dans ce secteur.
- La consommation énergétique est classée en D avec un coût estimé à 212, ce qui vous permet d’envisager un coût de chauffage maîtrisé, notamment avec le chauffage collectif au gaz ville.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175158
- Prix: 81 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2020
- Note actuelle du DPE: 0212
- A+
- A
- B
- C
-
0212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 747 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
