Appartement T3 à vendre à Carcassonne, lumineux et avec cave
Description
Situé idéalement dans la rue Jean Bringer, à proximité du Boulevard Barbes à Carcassonne, ce charmant appartement de type T3 est actuellement loué. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave. La propriété bénéficie d’une orientation est-ouest et a été construite en 1940. La surface habitable est de 81,9 m². En cours de rédaction, le règlement de copropriété et la fiscalité foncière seront précisés prochainement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 81,9 m² est situé dans une rue prisée de Carcassonne, à proximité du Boulevard Barbes, un emplacement idéal pour accéder rapidement aux commodités du centre-ville.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de deux chambres donnant sur cour, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche de toutes les activités.
- Le bien est vendu avec une cave, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- La construction date de 1940, avec une orientation est-ouest, permettant d’optimiser la luminosité tout au long de la journée.
- Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d’investissement sûre avec une superficie conforme à la loi Carrez, et des charges à définir ultérieurement.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25896
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 660 € - 5 030 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Sud bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
