Appartement T3 moderne avec balcon, parking à Castanet-Tolosan
Appartement T3 moderne avec balcon, parking à Castanet-Tolosan
Description
Cet appartement lumineux de 62,99 m², situé au deuxième étage, offre un cadre de vie moderne idéal pour une famille ou un couple. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour un confort optimal. La cuisine américaine entièrement équipée est parfaite pour cuisiner et recevoir. Un balcon de 4 m² permet de profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont également incluses. Actuellement loué, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare, située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, commerces, écoles, médecins et transports en commun. Situé dans une copropriété de 257 lots, le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 390 et 570 euros, basé sur les prix de l’énergie de 2021. La certification DPE indique une consommation énergétique de classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre à 23 kgCO2 par an, assurant un fonctionnement économique et écologique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62,99 m², situé au deuxième étage, avec un agencement idéal pour une petite famille ou un couple, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
- Il dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour cuisiner et recevoir, ainsi qu’un balcon de 4 m² pour profiter du soleil.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement, une valeur ajoutée essentielle dans cette zone.
- La propriété est déjà louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu immédiat, tout en étant située à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, commerces, transports).
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, ses dépenses énergétiques estimées varient entre 390 et 570 euros par an, garantissant une gestion économique et écologique.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2910102
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 62.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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