Appartement T3 avec cour à Cavaillon – Opportunité de rénovation à saisir

Cet appartement de type T3, idéal pour les bricoleurs, est situé au premier étage d’une petite copropriété avec de beaux volumes. Il comprend un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Un atout majeur : une cour extérieure offrant un espace supplémentaire, idéal pour la détente ou un projet d’aménagement. La localisation stratégique de ce bien, ses possibilités de rénovation et son prix attractif en font une opportunité à saisir. La copropriété se compose de 16 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1047 € et 1417 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 incluant les abonnements. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type T3 situé au premier étage propose un espace de 60,11 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec une pièce de vie spacieuse et deux chambres confortables.
- Vous bénéficiez d'une cour extérieure, un vrai plus pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements selon vos envies.
- La cuisine est équipée dans un coin cuisine, et la salle d'eau ainsi que le WC séparé offrent un confort pratique.
- Le bien se trouve dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec un classement énergétique D et climatique B, garantissant une gestion maîtrisée.
- Son prix attractif de 108 000 € est complété par une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 1047 € et 1417 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.