Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Arras, résidence sécurisée
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Arras, résidence sécurisée
Description
Situé dans la résidence sécurisée Wellington, en plein centre-ville d’Arras, ce charmant appartement T3 de 72,77 m² offre un intérieur lumineux avec un séjour donnant accès à un balcon. Il comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d’une place de stationnement privée. Actuellement loué depuis juillet 2025, avec un loyer mensuel hors charges de 695,48 € et 52 € de charges, cette opportunité constitue une excellente option pour un investisseur. La résidence est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et services publics. C’est un bien idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif au cœur d’Arras.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72,77 m², situé dans une résidence sécurisée au centre-ville d’Arras, est idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et sécurisé.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace confortable.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville pour faciliter vos déplacements et votre stationnement.
- La propriété est louée depuis juillet 2025 avec un loyer hors charges de 695,48 € et 52 € de charges mensuelles, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate.
- À seulement 15 minutes à pied des places, cet appartement est idéal pour un changement de vie ou pour faire évoluer votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3639251
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 72.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2022
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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