Appartement T3 atypique avec ascenseur au dernier étage en plein centre de Saint-Étienne
Appartement T3 atypique avec ascenseur au dernier étage en plein centre de Saint-Étienne
Description
Situé en plein centre-ville, place Boivin, cet appartement atypique de type T3 se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D’une superficie au sol de 78m² (60,51m² loi Carrez), il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de plus de 40m², une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Certaines parties du sol sont en béton ciré, l’électricité a été renouvelée, et aucune anomalie n’a été détectée. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, est bien entretenue, avec un état correct des communs et de la façade. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l’agent immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne ou du Puy-en-Velay, agissant pour la SARL En Aparté, agence située à Saint-Étienne. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 78m² au sol offre un espace de vie exceptionnel avec une grande pièce à vivre de plus de 40m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous profitez d’un environnement rare en centre-ville, tout en bénéficiant d’un bel agencement atypique sous les toits.
- La surface loi Carrez de 60,51m² garantit une surface Habitable claire et conforme, essentielle pour l’évaluation précise du bien.
- La propriété a été récemment refaite, notamment en électricité, et comporte des sols en béton ciré, ce qui donne un style moderne et facile à entretenir.
- La copropriété est bien gérée, entretenue, sans anomalies apparentes, et se trouve en plein cœur de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-443824
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 2 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
