Appartement T3 à Chamalieres proche Parc Montjoly – 52 m² avec cave et chauffage gaz
Appartement T3 à Chamalieres proche Parc Montjoly – 52 m² avec cave et chauffage gaz
Description
Situé à proximité de toutes commodités, ce charmant appartement T3 de 52 m² utiles, au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue, offre un espace de vie convivial. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un placard, une salle d’eau, et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND, pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 52 m² utiles, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offre un espace de vie confortable avec deux chambres dont une équipée d'un placard, idéal pour une petite famille ou un pied-à-terre pratique.
- La cuisine aménagée et équipée facilite votre installation immédiate, tandis que la présence d'une cave vous permet de stocker aisément vos affaires supplémentaires.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure un coût manageable et une ambiance chaleureuse durant toute l'année.
- Sa localisation à proximité de toutes commodités vous garantit une vie pratique et agréable, tout en conservant une tranquillité appréciable.
- Le prix attractif de 87 000 euros, avec un net vendeur de 80 000 euros, représente une excellente opportunité pour acquérir un bien au rapport qualité/prix très intéressant dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4084583
- Prix: 87 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (8.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
