Appartement T3 lumineux de 74m² avec garage et balcons à Chamalieres
Appartement T3 lumineux de 74m² avec garage et balcons à Chamalieres
Description
À vendre ! Appartement T3 lumineux de 74 m² situé dans le secteur recherché de l’avenue de Royat à Chamalieres, à seulement 100 mètres du centre-ville, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble. Composé d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon donnant sur un balcon, de deux chambres donnant également sur un balcon fermé, d’une salle d’eau, de WC et de nombreux placards. L’appartement bénéficie de deux balcons, de double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air et d’un ascenseur. Un garage est inclus. Rafraîchissement à prévoir. La taxe foncière est de 1500 €. DPE : classe D. Prix de vente : 208 650 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 74 m² est idéalement situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalieres, dans un secteur recherché proche de l'avenue de Royat.
- Il dispose de deux balcons, ce qui vous offre un espace extérieur lumineux et agréable, ainsi qu’un garage inclus pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- L’appartement est équipé de double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air, et possède un ascenseur, facilitant votre quotidien.
- Ensemble, ces éléments, associés à un prix de 208 650 €, en font une offre intéressante, notamment avec un diagnostic DPE classe D, correspondant à une consommation énergétique maîtrisée.
- Enfin, il nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de l’aménager selon votre goût tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17797
- Prix: 208 650 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2019
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 650 €
- Honoraires TTC: 13 562 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 650 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur Vallée de la lys
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
