Bel appartement T3 lumineux avec combles aménageables à Châteauneuf-les-Martigues
Bel appartement T3 lumineux avec combles aménageables à Châteauneuf-les-Martigues
Description
À vendre, charmant appartement T3 de 54,01 m² (loi Carrez) bénéficiant d’aménagements dans les combles, situé au calme dans une petite copropriété de 4 lots. Niché au fond d’une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement de plain-pied au 1er étage offre deux places de parking privées. Il comprend un séjour lumineux avec climatisation, une cuisine ouverte, deux chambres, une possibilité d’aménager une 3ème chambre dans les combles, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il constitue un choix idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce T3 de 54,01 m² loi Carrez se situe dans une petite copropriété de seulement 4 lots, assurant tranquillité et convivialité.
- Il offre deux chambres, un séjour lumineux avec climatisation, et la possibilité d’aménager une troisième dans les combles.
- Situé au premier étage avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis, vous profiterez d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Son année de construction remontant à 2000, associé à une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A), en fait un bien à la fois pratique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 8:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372730
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 54.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
