Appartement T3 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin avec parking et balcon
Appartement T3 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin avec parking et balcon
Description
Régine Villedieu Immobilier vous propose cet appartement T3 de 57 mètres carrés situé à Tourlaville, Cherbourg-en-Cotentin. Au 2ème étage d’une résidence sécurisée et calme construite en 2010, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, étant actuellement loué avec un loyer de 645 € charges comprises. La résidence, comprenant 335 lots dont 152 d’habitation, est dotée d’un parc arboré. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une place de parking privative. La toiture a été récemment refaite à neuf. Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (C), avec une consommation annuelle estimée entre 844 € et 1142 €, des performances thermiques améliorées par des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel et fibre optique. La copropriété est sécurisée par un portail motorisé et interphone. Situé à proximité des commerces, des écoles, du lycée et des grands pôles industriels du Nord Cotentin, cet appartement offre un emplacement idéal proche de la mer. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 250 €, et les charges de copropriété approximatives à 1 433 € par an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57 mètres carrés, situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2010, est actuellement loué avec un loyer de 645 € charges comprises, vous permettant de percevoir un revenu immédiat.
- La résidence, composée de 335 lots dont 152 d’habitation, est sécurisée avec un portail motorisé et interphone, et est entourée d’un parc arboré, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé avec une place de parking dédiée, ajoutant une commodité supplémentaire à votre investissement.
- La performance énergétique du logement est classée en catégorie C, avec une consommation annuelle estimée entre 844 € et 1142 €, et une émission de gaz à effet de serre très faibles (5 kg CO₂/m²/an), ce qui minimise vos coûts d’énergie.
- Situé à proximité des commerces, des écoles et du lycée, ainsi qu’à seulement quelques minutes de la mer, cet emplacement offre une grande attractivité pour la location ou une utilisation personnelle.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854447
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 56.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 844 € - 1 142 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 335
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
