Appartement T3 lumineux de 62m² avec balcon à Choisy-le-Roi
Description
Urbanis, votre agence immobilière, présente une opportunité exceptionnelle à Choisy-le-Roi (94600). Découvrez ce charmant appartement T3 de standing, situé au deuxième étage d’un immeuble de 6 niveaux construit en 2016. D’une superficie de 62 m², cet appartement entièrement meublé bénéficie de beaucoup de luminosité naturelle. Il se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bain entièrement équipée, et d’un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, s’ouvre sur un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable. La résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, et le chauffage urbain collectif assure un confort optimal. L’état intérieur ainsi que les parties communes, en parfait état, attestent d’un entretien rigoureux. Les charges trimestrielles s’élèvent à 445 €, incluant l’eau et le chauffage. Aucun travaux n’est à prévoir. Prix : 259 000 € FAI, avec 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Offre à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 62 m², construit en 2016, est situé au deuxième étage d’un immeuble de 6 niveaux, offrant une construction récente et durable.
- Il dispose de deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, parfaits pour une vie confortable.
- La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, associée à un balcon privatif, facilite la vie quotidienne et profite d'une belle luminosité naturelle.
- Le parking sécurisé en sous-sol assure la tranquillité pour votre véhicule, en plus d’un chauffage urbain collectif très efficace.
- Son prix de 259 000 € FAI, incluant 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité dans ce secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1269218
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (4.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 10 km autour de saintes, 17350, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
