Bel appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand – Montjuzet
Bel appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand – Montjuzet
Description
Ce charmant appartement de 69,81 m² situé à Clermont-Ferrand dans le secteur Clermont ouest Montjuzet offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de deux chambres, d’un coin salon spacieux de 26 m², d’un espace cuisine et d’une salle de bain, il bénéficie d’un balcon de 2,15 m² apportant une agréable vue à l’ouest. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 1967, cet appartement est équipé de double vitrage garantissant le calme et la tranquillité. Il dispose également d’un espace de stockage en sous-sol et d’un garage privé sécurisé. L’immeuble est bien entretenu, idéal pour un jeune couple avec enfant cherchant un logement confortable proche de toutes commodités. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 552 €, soit environ 129 € par mois. Le prix de vente est fixé à 119 000 €. N’hésitez pas à contacter l’agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 69,81 m², offrant 2 chambres, un espace salon de 26 m², et un balcon de 2,15 m², est idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1967, avec double vitrage, il garantit calme et isolation.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif sécurisé, un vrai plus pour la sécurité de votre véhicule.
- La taxe foncière annuelle de 1 552 € représente environ 129 € par mois, une dépense maîtrisée par rapport à la qualité du logement.
- Le prix fixé à 119 000 € correspond à un rapport qualité-prix attractif pour ce secteur et ces prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3516024
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont ouest montjuzet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
