Appartement T3 avec jardin privé à Dinan en hyper-centre
Description
Situé chez Christelle Mesnage, au cœur de l’hyper-centre de Dinan, cet appartement T3 en bon état propose un espace de vie attrayant comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif. Il dispose également d’une salle d’eau avec un coin pour la machine à laver, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres. Un cellier situé au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter du calme en centre-ville, à proximité immédiate des commerces. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d’un ascenseur et d’une cave. Chauffage électrique, année de construction 2013. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une consommation estimée à 136 Kwh/m²/an et un faible taux d’émission de CO2 de 4 kg/m²/an. L’ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable au centre de Dinan.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m² offre un espace de vie optimisé, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privé de 20 m², parfait pour profiter du calme en centre-ville.
- Situé en hyper-centre de Dinan, il est à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied.
- La résidence sécurisée, avec ascenseur et cave, vous garantit confort et tranquillité dans un cadre moderne construit en 2013, avec une faible consommation énergétique estimée à 136 Kwh/m²/an.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec coin pour la machine à laver, et un cellier au rez-de-chaussée pour plus de rangement.
- Avec seulement 711 euros par an de charges de copropriété et une faible émission de CO2 de 4 kg/m²/an, vous bénéficiez d’un bien performant et économique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235973
- Prix: 240 350 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 € - 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 211
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
